BookIQ
BookIQ
Smarter stays. Stronger returns.

Zarzadzaj
wynajmem.
Inteligentnie.

AI-first system dla operatorow najmu krotkoterminowego. Kalendarz, kanaly, goscie, sprzatanie, platnosci — w jednym panelu. Jedyny z KSeF, BLIK i portalem direct booking.

  • AI Guest Agent — odpowiada gosciom 24/7 w <10s
  • Channel manager — Airbnb + Booking.com + direct
  • Sprzatanie, check-in, smart lock — bez chaosu
  • KSeF + Przelewy24 + BLIK — jedyny PMS z tym
  • Portal bookiq.eu — 0% prowizji, direct bookings
Wyprobuj za darmo Zobacz aplikacje
app.bookiq.eu/dashboard
Portfolio
18 lokali
Occupancy
78%
Revenue
248k
Bookings
124
Check-in
5
Cleaning
7
Unpaid
12.4k
Kalendarz — Czerwiec 2026
Apt 101
Airbnb — Nowak
City Loft
Booking — Kim
Direct
Seaside
Direct — Muller (7n)
Old Town
—
Airbnb — Kowalczyk
Inbox (3 nowe)
Anna Nowak
Airbnb
Czy mozna wczesniejszy check-in?
AI sugeruje odpowiedz...
KSeF aktywny
Podglad aplikacji

5 ekranow. Zero chaosu.

Desktop + mobile. Unified calendar, guest inbox, cleaning, check-in, owner reports — wszystko co potrzebujesz.

Kalendarz
Czerwiec 2026
Lokal
Pn 1
Wt 2
Sr 3
Cz 4
Pt 5
Sb 6
Nd 7
Apt 101
Airbnb — Nowak
🗓
Direct
City Loft
Booking — Kim
Vrbo
Wolne
Seaside
Direct — Muller (7 nocy)
Old Town
Wolne
Airbnb — Kowalczyk
AirbnbBookingDirectVrbo
Guest Inbox
Wiadomosci (12)
Anna NowakAirbnb
Wczesniejszy check-in?
🤖 AI sugeruje
Daniel KimBooking
Thank you for the code!
Sophie MullerWhatsApp
Is there parking nearby?
Anna Nowak • Apt 101
Anna, 10:32
Czy mozna wczesniejszy check-in o 12:00?
🤖 AI sugeruje:
Oczywiscie! Check-in o 12:00 mozliwy. Kod do drzwi wysle SMS godzine przed.
✓ Wyslij✎ Edytuj
Sprzatanie
Dzis — 4 turnovers
Apt 101
C/O 11:00 → C/I 15:00
✓ Gotowe
City Loft
C/O 10:00 → C/I 14:00
↻ W trakcie
Seaside Suite
C/O 12:00 → C/I 16:30
! Czeka
Old Town Studio
Brak C/O — zajety
— Zajety
Ekipa: Kasia M. (3 lokale), Adam W. (1 lokal) • Zdjecia: 12 uploadowanych
Self Check-in
Anna Nowak • Apt 101
1-4 czerwca 2026
Kod dostepu
4 7 2 8
Wazny: 1 cze 12:00 — 4 cze 11:00
Smart lockNuki Pro 4.0 🔒
Instrukcje✓ Wyslane SMS
WiFiBookIQ_Guest / apt101
ParkingMiejsce #12, -1
Owner Report — Maj 2026
Jan Kowalski — 3 apartamenty
Przychod brutto18 400 PLN
Prowizje OTA-2 760 PLN
Sprzatanie (12x)-1 200 PLN
Prowizja operatora 15%-2 166 PLN
Netto do wyplaty12 274 PLN
Occupancy: 73% Avg/noc: 285 PLN Noce: 64
📄 PDF📧 Email🔒 KSeF
bookiq.eu/szukaj — Portal
Miasto
Krakow
Daty
12-16 cze
Goscie
2
Znaleziono 23 apartamenty
🏛
City Loft Krakow
Stare Miasto • 2 pokoje • 45m2
320 PLN/noc0% prowizji
🏙
Seaside Suite
Kazimierz • Studio • 32m2
250 PLN/noc0% prowizji
📅
Unified Calendar
💬
Guest Inbox + AI
🧹
Cleaning & Tasks
🔑
Self Check-in
📊
Owner Reports
Pelny system

Wszystko w jednym panelu

Od rezerwacji po fakture KSeF. Od sprzatania po raport wlasciciela. Jedyny polski PMS z pelna compliance.

📅

Unified Calendar

Apartamenty x daty. Airbnb, Booking, Vrbo, direct — kolorowe paski, zero overbookingu.

🤖

AI Guest Agent

Odpowiada gosciom w <10s. Autopilot 24/7. WhatsApp, Airbnb, Booking, email, SMS, IG.

🧹

Cleaning & Tasks

Auto-harmonogram, statusy, push dla ekipy, checklist ze zdjeciami. Koniec z SMS-ami.

🔑

Self Check-in

Kody per gosc. Nuki, Tedee, TTLock, Yale. Instrukcje SMS/email 3h przed. Guidebook.

🌐

Channel Manager

Airbnb + Booking.com + Vrbo + Nocowanie.pl. Real-time sync, <30s blokada kalendarza.

💰

Platnosci

Przelewy24, BLIK, Stripe. Kaucje, split owner/operator, auto-matching. Jedyny PMS z BLIK.

🔒

KSeF e-faktury

Auto-generowanie i wysylka do systemu MF. Zaden Guesty/Hostaway tego nie ma.

📊

Owner Reports

Auto PDF co miesiac. Przychod, koszty, netto, occupancy. Portal wlasciciela.

Game-changer

Portal bookiq.eu
0% prowizji. Direct bookings.

Twoje apartamenty automatycznie na portalu bookiq.eu. Goscie szukaja, rezerwuja, placa BLIK-iem — bez Booking.com, bez 15% prowizji.

⚡

Auto-publikacja

Dodajesz lokal w panelu — pojawia sie na portalu. Zarezerwowany — znika. Automatycznie.

💰

0% prowizji

Booking bierze 15-20%. Airbnb 3-5% + gosc. BookIQ portal: 0%. Oszczednosc 76k PLN/rok (20 lokali).

🌎

Network effect

Im wiecej operatorow, tym wiecej gosci. Wspolne SEO, wspolny marketing. Rosniemy razem.

BookIQ vs reszta

FunkcjaBookIQGuestyHostawayHospitable
AI Guest Agent6 kanalowReplyAIGPT-4Autopilot
KSeF e-fakturyTAKNIENIENIE
Przelewy24 / BLIKTAKNIENIENIE
Polski UINatywnyNIENIENIE
Direct booking portalMarketplaceWidgetBasicBasic
Owner portalAuto PDFTAKTAKNIE
Cena (20 lokali)Zapytaj~8 000 PLN~3 200 PLN~200 PLN

Dopasujemy system do Ciebie

Kazdy operator jest inny. Nie sprzedajemy gotowych pakietow — budujemy panel i agentow pod Twoje potrzeby. Wypelnij krotki brief, a wycenimy w 24h.

🏠
Solo Operator
1-5 lokali
  • ✓Dashboard + kalendarz
  • ✓Channel manager
  • ✓Guest inbox + AI agent
  • ✓Cleaning management
  • ✓Self check-in
  • ✓Portal bookiq.eu
Zapytaj o wycene
🏗
Property Manager
5-50 lokali
  • ✓Wszystko z Solo
  • ✓Owner reports + portal wlasciciela
  • ✓KSeF e-fakturowanie
  • ✓Przelewy24 / BLIK
  • ✓Dynamic pricing
  • ✓Multi-user + role
  • ✓Zaawansowana analityka
Zapytaj o wycene
🏛
Enterprise
50+ lokali
  • ✓Wszystko z PM
  • ✓API dostep
  • ✓White-label portal
  • ✓Custom integracje
  • ✓SLA + dedykowane wsparcie
  • ✓Onboarding + szkolenie
Zapytaj o wycene

Powiedz nam o swoim biznesie

2 proste kroki. Odpowiadasz — my wyceniamy i konfigurujemy system pod Ciebie.

1 Szybki brief
→
2 Szczegoly

Krok 1: Szybki brief (~2 min)

Lub wyslij na hello@bookiq.eu / WhatsApp +48 690 270 032

Masz pytania? Napisz do nas.

hello@bookiq.eu • +48 690 270 032 • WhatsApp

Napisz do nas
💬
BookIQ Assistant
Odpowiadam natychmiast
×
Czesc! Jestem asystentem BookIQ. Moge pomoc Ci z:

📅 Funkcjami systemu
💰 Cenami i planami
🤖 AI agentami
🔒 KSeF i compliance

O co chcesz zapytac?